1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
三郷市
31.3万円/㎡
前年比+53.3%
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クレド三郷早稲田
埼玉県三郷市早稲田八丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩23分
1993年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造
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13階 / 79.43㎡の場合
相場
2,832万円
35.7万円/㎡
717
2,127
3,537
4,946
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜3,537万円
26.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
クレド三郷早稲田
2,490万円（31.3万円/㎡）/ 13階 / 79.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,490万円 | 31.3万円 | 13階 | 79.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 22.7万円 | 7階 | 122.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,720万円 | 24.5万円 | 10階 | 110.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 26.0万円 | 10階 | 110.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 108.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 22.9万円 | 5階 | 108.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 18.7万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 22.2万円 | 3階 | 102.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅23分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/20 | セレスト三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅3分 | 3,180万円 | 35.4万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/08 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,898万円 | 24.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/17 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅40分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/30 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、三郷市では53.3%上昇しています。